房产份额我占百分之八十,我应该怎么做?

您占房产份额80%,有权决定房产出售。依据《物权法》,处分共有房产需三分之二以上份额共有人同意,您已超过此比例,可依法主张出售。若不及时处理,可能导致房产无法有效利用,造成资产闲置或贬值。
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您可依法出售。操作如下:1.与对方协商,提出合理补偿方案;2.若协商无果,收集房产证明、份额证明等材料;3.咨询律师,准备起诉材料,依据《物权法》向法院提起诉讼;4.法院判决生效后,可依法出售房产。
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您可通过协商或法律途径解决。若对方拒绝出售,您可先尝试协商补偿;协商不成,可依据《物权法》向法院起诉,要求强制执行出售。选择方式时,需考虑成本、效率及双方关系。

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