无产权地下室买卖,

无产权地下室买卖确实违法。根据《城市房地产管理法》的相关规定,房地产转让应当签订书面转让合同,且转让的房地产,其土地使用权是以出让方式取得的,需要已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。无产权证的地下室由于没有产权证明,其交易行为违反了该法关于房地产转让的强制性规定,因此属于违法行为。具体违反了《城市房地产管理法》第三十八条的规定。
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如果你已经购买了无产权地下室,可能的解决方案包括:1.尝试与卖家协商退款或达成其他补偿协议;2.若卖家拒绝合作,可寻求法律援助,通过法律途径维护自身权益,但需注意,由于交易本身违法,可能面临部分损失;3.了解当地政策,看是否有途径合法化该地下室产权,但这通常较为困难且成本高昂。
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从法律角度,对于无产权地下室,你应避免参与其买卖交易,以免陷入法律纠纷。若已购买,应尽快与卖家沟通协商,寻求合法合规的解决方案。同时,保留好所有交易证据,以备不时之需。必要时,可咨询专业律师,了解自身权益并采取相应法律措施。
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