无产权地下室买卖,
温州市瓯海区资深刑事律师
2025-04-01
无产权地下室买卖确实违法。根据《城市房地产管理法》的相关规定,房地产转让应当签订书面转让合同,且转让的房地产,其土地使用权是以出让方式取得的,需要已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。无产权证的地下室由于没有产权证明,其交易行为违反了该法关于房地产转让的强制性规定,因此属于违法行为。具体违反了《城市房地产管理法》第三十八条的规定。
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