全款买房开发商超30天未备案怎么办

开发商超30天未备案可退房。依据《合同法》等,开发商未按时备案构成违约,应承担退房损失,包括利息、税费等。若不及时处理,可能影响购房者权益,如无法办理产权证。
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处理方式有协商退房或起诉要求备案。建议先与开发商协商,协商无果再通过法律途径起诉,要求开发商履行合同并赔偿损失。
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可退房或起诉。具体操作:1. 与开发商协商退房,要求赔偿损失;2. 若协商不成,收集购房合同等证据,向法院起诉,要求开发商备案并赔偿;3. 根据法院判决执行,确保权益得到保障。
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