贷款买房退房怎么退

贷款买房退房需依法进行。依据《合同法》，购房者需向售房者发出退房通知，售房者应在15日内办理退房并退款。未及时退房可能导致购房者承担不必要的贷款利息及违约金。
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贷款买房退房常见处理方式为协商或诉讼。首先应尝试与售房者协商退房事宜，若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，要求退房并追讨损失。选择方式时需考虑效率与成本。
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贷款买房退房需分情况处理。若因开发商违约，应书面通知退房，要求退款并赔偿；若因购房者自身原因，需与开发商协商退房，可能需承担违约金。具体操作需根据实际情况，如收集证据、准备合同等。